Diagnostic du risque plomb dans les habitations vendues ou louées

Quand le permis de construire d’un logement a été délivré avant 1949, bailleurs et vendeurs doivent faire un diagnostic plomb. Cette obligation est directement liée à la lutte contre l’intoxication par le plomb, souvent causée par les peintures au plomb. Le saturnisme peut avoir de graves conséquences pour la santé des occupants d’une habitation ancienne.

Détecter les risques d’exposition au plomb dans les biens immobiliers

Le professionnel certifié doit constater l’existence ou non d’un risque d’exposition au plomb. La technique de la fluorescence permet de réaliser la recherche de plomb dans les revêtements.

La concentration en plomb est jugée toxique si elle est supérieure au seuil règlementaire. Dans ce cas, le propriétaire aura l’obligation de faire les travaux nécessaires à la suppression du risque. Le rapport est communiqué aux locataires et acquéreurs.