Faut-il demander un diagnostic mérules avant la vente immobilière ?

Il n’est pas encore obligatoire de faire réaliser un diagnostic mérules pour vendre un bien. En revanche, le propriétaire vendeur a une obligation d’information quant à la présence de mérules (loi Alur).

Demander un diagnostic mérule est vivement recommandé dans les zones à risque. Ce champignon lignivore se plaît notamment dans les endroits humides, mais pas uniquement. D’ailleurs, beaucoup de notaires réclament cette expertise par précaution.

Les dégâts considérables provoqués par ces champignons dévastateurs

La mérule se développe rapidement et peut détruire les structures en bois des maisons et immeubles bâtis. En l’absence de détection, les travaux d’éradication sont souvent conséquents.

Ces parasites du bois sont difficiles à repérer sans l’intervention d’un professionnel. Nous visitons le bâtiment et menons les investigations nécessaires.